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康轩·阳光学府

认筹

花园洋房低密度高绿化金牌物业品牌地产

楼盘人气：55565[看房统计] 团购人数：21[我要团购]

咨询热线：0937-3210666

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基本信息

开盘时间： 2021-10-18

交房时间： 2022-08-01

均价：一房一价

产权年限： 70年

规划户数： 820户

占地面积： 37801平方米

物业类型：普通住宅

建筑类别：高层小高层商铺综合体

绿化率： 30%

容积率： 2.4

付款方式：公积金贷款, 商业贷款, 分期付款, 一次性付款

车位：地下一层，无机械车位，车位300个

物业：康轩物业

开发商：玉门市康轩房地产开发有限责任公司

售楼地址：风光大道东侧，赤金路南侧

项目地址：玉门市第三小学、第四幼儿园东南侧

项目特色：集文化、山水及生活品味于一体，多层次景观渗透，多层级入户的园林社区

楼盘介绍

玉门阳光学府位于风光大道东侧，赤金路南侧。项目总占地面积约约56亩。37801平方米，总建筑面积105865. 13平方米。主要有住宅楼和沿街的商业门店组成。于2021年5月开工建设至2023年12月完成竣工验收，总投资约3. 3亿元。小区共建筑8栋楼，一期3栋楼，1#楼、2#楼、8#楼390户、是18层高的高品质小区。
项目的整体建筑风格采用新中式传统复合风格，建筑色调采用浅灰色、暖黄色，局部运用了深褐色，外立面整齐美观，符合玉门城市空间提升要求。小区的绿化率高达30%，容积率为2. 4。车位配比充分，地下停车位配备有充电桩。小区共有3个大门，在小区北侧是主大门北门，西侧、东侧、北侧设有机动车出入口。小区采用人车分流的设计。

小区采用人性化的设计理念。设有儿童游乐场、健身广场、塑胶跑道、户外花园。小区绿化在绿植的选择上优先选择了适合北方生长的名贵树种，比如梧桐、碧桃、油松、云杉、榆叶梅等易生长，易成活的植物作为小区点缀。小区路面宽度4米，采用沥青及石材铺装。完美的诠释了一城书香半城园的宜居生态理念。

小区共有七种户型，两室两厅到四室两厅南北通透全明户型的直通式结构，面积段由80平到130平左右的七个户型，层高可达2. 95米，赠送面积3. 1-3. 3平方米，咱们小区采光是非常好的，楼间距高达40米以上，最大楼间距超过50米，日照时间超过国家规定日照时间4小时以上。入户门采用子母双开防盗门。窗户采用双框双玻断桥隔热合金材质。玻璃为双层中定Lom-e玻璃，密封性好，具有降噪保温，隔音效果。阳台带有独立上下水。

阳光学府项目是由玉门市康轩房地产开发有限公司开发并施工建设第三个项目。之前开发建设的住宅项目康馨家苑、商业项目玉门新天地大厦，是玉门目前的地标性建筑。