主题: 花汇小区物业，能作为下吗？业主的无奈

  事件发生时间:2015-9-22
  事件发生地点:花汇小区
  事件描述:

  玉门花汇小区物业不作为[流泪][流泪][流泪]车车被人划成这样[咒骂][咒骂][咒骂]对准车车的监控居然是坏的，物业推脱不属物业管理范围，还让我去找110，物业费、停车费一分不少交，作为业主的管家，能不能负点责任，物业的上级单位房管局、物价局是干啥的，能否给住户一个安全保证[疯了][疯了][疯了][疯了]，在此呼吁住户这样的物业费还能交不能交？这样的物管还能相信吗？连续两次损坏，均说监控坏了,这难道是忽悠业主的？[擦汗][擦汗][擦汗][擦汗]
登录/注册后可查看大图
登录/注册后可查看大图
登录/注册后可查看大图

确实，自己买房还交停车费，交了吗还不管。

气愤中，妈蛋，以后坚决不交物业费

酒泉市人民政府关于印发酒泉市物业管理暂行办法的通知 酒政发〔2007〕80号

第五章第五十九条之规定占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，应当有偿提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位出租或有偿提供收取的费用只含停车占用费（场地、道路占用费），不含车辆看管费。停车占用费实行政府定价或政府指导价。


因为物业企业收取的停车费只含停车占用费（场地、道路占用费），不含车辆看管费。业主对机动车辆有保管要求的，有业主和物业企业另行签订机动车辆保管合同。

物业管理费的使用范围：

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

自己有空了看看国家、省以及酒泉市的物业管理条例，不要动不动就以任何理由就可以拒交物业费！！！！！！！

        这是5号楼的监控，我的车去年就被划了，左侧从前至后被划了很深的一条印，去物业也说不管，调监控木有画面，回来抬头才发现监控被风刮掉了，找不到证据只好自己去修花了三百多。。。。。。                                                                          现在看那监控好像又坏了，电源盒子又在乱甩滴捏，木有监控就不说了，可是有了监控却成了个摆设。没有起到它真正的作用，我想本小区物业部门应该三思一下了。           

xuexi