关于欣露园，一直有想法，不吐不快。
一、关于3560元/平方米及10万元/停车位造价。本人建筑业界朋友确定2014年酒泉建筑行业框剪结构小高层建安成本（包括材料，人工）不超过1500元/平房米，地价为玉门油田下山一次性以11万元/亩补偿，折合楼面地价约为60元/平房米，楼面直接成本1560元/平方米；停车位为建筑边际成本，直接成本约为2万元/停车位，主要用于地面平整、照明、车辆管理系统等投资；地上配套及绿化摊销至每户不会超过500元/平方米（附属楼是有收益的）；税费摊销至每户不会超过1万元/户（注意此楼为小产权，想着二证齐全的人洗洗睡吧）；综上每户按94平房米建筑面积计算价格为213640元（含停车位），与油田定价434640元（含停车位）相差221000元，换句话说实际价格连半价都不到，即便建设单位强制施工单位部分材料供货渠道、反复变更设计、频繁进行签证（。。。。惯用手法，大家懂的），打个6折行了吧。如此高的价格，领导们你让我们情何以堪！
二、关于工期。基于众所周知的原因（送个羊），原计划2014年6月30日竣工现推迟至待定，至于说没钱纯属胡扯，试问全中国有哪个建设单位不让施工单位垫资的？？？交了钱三年无法入住，以某职工一次性缴纳40万元、贷款20万元计，三年贷款利息3万2千元，而酒泉某地方商业银行存款10万元1年定期利息5230元，40万元三年存款单利计算利息合计62760元，利差94760元。购买此批住房的大部分为油田市场化用工，俗称：短短，如此之高的资金成本，领导们你让短短们情何以堪、让那些借着银行高息贷款来给你垫资修楼却迟迟收不到回款的施工单位们情何以堪！
三、问题的实质。本来这事好事，干好了惠泽几代人，结果硬是让有私心杂念的和尚把经念歪了。某些和尚以为天气应该很冷，买了保暖内衣、羊绒衫，还买了本不需要的皮草，结果天变了，天气很热，这些用不上了，买衣服的钱不好走了，方丈还把决定买衣服的和尚收拾了，原先买的保暖内衣、羊绒衫还好说，皮草既不能穿又不敢穿，退不退货？怎么退？都是问题，考验着领导们驾驭和解决复杂问题的能力。但是，你退不退，造价就在那里，审计等在后面，不多不少；你穿不穿，党纪国法就在那里，疏而不漏！！！
